桃園|大園新建案 巧市代桃園航空城 1字頭房價500萬起2房含車位(近桃園機場捷運A15站)

大園新建案|桃園航空城 巧市代

買房vs租屋 一直都是討論熱度很高的議題,自己身為北漂一族,在台北工作短短幾年光房租就繳了六、七十萬,想想真的是很可怕的一件事!

我自己的想法是,與其繳房租,不如拿來繳房貸,夢想擁有自己的家,是我努力存錢的動力,畢竟房子租越久,頭期款就被吃掉越多QQ.

我的工作在台北,但台北房價寸金寸土,動不動一坪就三、四十甚至百萬起跳,以一般上班族微薄的薪水,要買房真的很辛苦,考量自身能力,且為了通勤方便,希望是買在有捷運的地方,加上因為老公是桃園人,我們考慮的範圍基本上就是桃園區機捷沿線的預售屋,也許有些人會問為什麼不考慮買舊房子?但買舊房子也是另一種風險,像銀行辦理房貸的成數較難掌握,且需要花更多裝潢費用,不見得划算,加上住新房子算是我的夢想之一吧!

從桃園機捷A7一路看到A15的新建案,A7房價一坪已經漲價漲得很高了,若有預算的考量,可以考慮大園重劃區,像桃園航空城 巧市代這個建案,1字頭房價500萬起2房含車位!總價相對負擔不會那麼重囉~

巧市代《建案資料》
建築規劃:13F/B2,每層4戶(全社區240戶)
格局:2~3房
坪數:約27~42坪
公設比:31%
總價:2房500萬起(含平面車位)

投資興建:合康工程(22年大型社區建築經驗)
建築規劃:閤康聯合建築師事務所(全台前十大建築師事務所之一)
施工營造:豐興營造工程(出任自潤泰營造的新興團隊)

每個人買房在意的點不同,有的人喜歡公設多的案子,但我個人最在意房子的格局坪效、採光以及衛浴是否開窗,巧市代這個案子讓我印象深刻的是他的格局,衛浴通通有開窗,蠻難得的!

 

巧市代每棟樓層13樓,總戶數240戶,空間規劃兩房及三房兩種格局(27~42坪),總價約500萬起(含平面車位)。

不論是兩房還是三房的格局,都有雙面採光,衛浴通通都有開窗,這點真的很難得,看了一堆建案兩房衛裕很多沒開窗,三房格局兩衛通常也僅有一衛開窗,加上坪效利用的也蠻不錯,沒有多餘走道浪費,我尤其喜歡BC棟 2房跟2+1房的格局配置,開放式的廚房可以規劃中島,公領域空間大,較符合我們的需求。

很難得看到兩房衛浴除了乾溼分離外還有浴缸的,格局又方正。

D、E三房格局最大亮點就是有一個兩三坪大的前陽台空間,面湖的景色非常棒,很適合退休生活,在陽台悠哉泡茶聊天。

巧市代的公設比為31%,規劃有閱覽室、律動教室(健身房),還會有社區餐廳,管理費一坪預估為$60~70。

社區管理將交由安杰國際物業(兩岸三地的豪宅管理團隊),提供全包式一條龍服務,代租代管,屋主可以完全放心不必出面,這點倒是對投資客會是個吸引力吧!

到時候社區會有社區接駁車的服務,電話事先預約,只要三分鐘到A15捷運站,暫定一趟50元,就算沒有開車,也可以輕鬆轉乘機捷。

大園新建案-巧市代 位於客運園區重劃區,緊鄰桃園航空城計畫,近桃園機場捷運A15站,機場、桃園高鐵、公園、雙埤塘永久棟距,還有桃園青埔新建案沒有的1字頭房價呢!

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掃描QRcode或是直接點入連結會有小小的問答遊戲,購屋優惠聽介紹說是送全室地暖設備-石墨烯地暖。

如果想要實現夢想,擁有自己的房子,近桃園機場捷運A15站的新建案「巧市代Just Right」,會是一個相對輕鬆的選擇!

巧市代Just Right

基地位置:337台灣桃園市大園區南和路甘塘路口
官網:https://www.justright.tw/
Line:http://nav.cx/1N8aZsv
服務專線02-23583258

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